Kontento
Ang usufruct kini usa ka tinuud nga katungod sa pagtagam sa usa ka butang nga langyaw, nga wala’y katungod nga usbon ang sulud niini. Sa ato pa, dili nimo kini mabaligya. Ang tag-iya sa usufruct dili ang tag-iya kundili ang adunay posisyon.
Kini gipasabut nga wala’y pagpanag-iya sa us aka butang, ang benepisyaryo sa usufruct mahimong makakuha mga benepisyo ug magamit kana maayo.
Ang usufruct nagrepresentar sa usa ka temporaryo nga pagbungkag sa domain. Ang tag-iya gihuptan ra ang katungod sa paglansad sa iyang kabtangan, apan dili makapahimulos gikan niini.
Ang usufruct mitumaw sa Roman Law. Ang katuyoan mao ang pagtugot sa biyuda nga adunay paagi sa pagsuporta gikan sa mga kinitaan nga nakuha gikan sa mga kabtangan sa iyang bana nga wala makaapekto sa panulundon sa mga anak.
Kung adunay usufruct nga nahimo, ang usufructuary kinahanglan maghimo sa usa ka imbentaryo sa mga assets, pag-ila niini, ug pagpakita usa ka garantiya nga nagtugot sa pagkawala o pagkadaut sa mga assets aron ayohon. Kinahanglan usab nga bayran sa usufructuary ang tanan nga mga gasto sa pagtipig, pagmentinar ug ordinaryong pag-ayo nga kinahanglan, ingon man buhis.
Kanus-a matapos ang usufruct?
- Ang usufructuary namatay (sa mga kaso sa usufruct sa kinabuhi)
- Ang kondisyon nga nagpasiugda sa usufruct natuman.
- Gipalit sa usufructuary ang kabtangan, kana mao, nahimo’g tag-iya.
- Gibiyaan sa usufructuary ang usufruct.
- Ang butang nga usufruct nawala.
- Kung ang maayo dili gigamit sa usa ka piho nga yugto sa oras. Ang gitas-on sa kini nga panahon nag-agad sa balaod sa matag nasud.
Mga pananglitan sa usufruct
Usufruct alang sa kinabuhi: Naghatag kini katungod sa paggamit ug kaayohan sa usa ka assets hangtod sa pagkamatay sa usufructuary.
Pananglitan: Mahimo gamiton sa usa ka biyuda ang mga kita sa usa ka negosyo nga gipanag-iya sa iyang bana ug karon gipanag-iya sa iyang mga anak.
Usufruct sa real estate: Gitugotan ka nga makatagamtam sa mga kabtangan nga adunay usa ka malig-on nga kahimtang, kana mao, dili sila mahimo nga mawala. Kasagaran nagtumong sila sa mga balay, yuta, yuta, apartment, pabrika, komersyal nga lugar.
Pananglitan: Mahimo nimong magamit ang usa ka balay pinaagi sa pagpuyo niini o pinaagi sa pag-abang niini, apan dili nimo kini mabaligya.
Boluntaryong usufruct: Nahimo sila pinaagi sa pagbuot sa mga partido.
Pananglitan: kung ang usa ka kontrata gipirmahan alang sa usa ka mag-uuma aron magtikad sa yuta nga gipanag-iya sa lain ug ibaligya o ut-uton ang iyang mga produkto.
Legal nga usufruct: Gitukod sa ligal nga probisyon.
Pananglitan: Kung ang balaod sa usa ka nasud nagtino nga ang matag biyudo o biyudo magakalipay sa usufruct sa kinabuhi sa mga kabtangan sa kapikas.
